Que tal investir na fase mais rentável do mercado imobiliário?!

Estamos na fase final de incorporação, antes mesmo do lançamento oficial, captando recursos via investidores, disponibilizando uma pequena parte do empreendimento com o benefício do valor do m2 a preço de custo. A outra forma de captação, é com bancos e seus altos juros, gerando um enorme desperdício. Ou seja, temos mais benefícios financeiros trazendo investidores para o negócio.

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Nossas Opções Disponíveis de Imóveis e suas Localizações

PERDIZES

25m2 - R$ 257.500

  • Valor na pré-venda: R$ 10.300/m2
  • Valor no lançamento: R$ 18.000/m2
  • R. Padre Chico - 400m da futura estação SESC Pompéia
  • Pagamento: Somente à vista
  • Metragens: 25m2 a 47m2
  • Lançamento: Mai/2025
  • Entrega: Nov/27
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V. N. CONCEIÇÃO

25m2 - R$ 372.500

  • Valor na pré-venda: R$ 14.900/m2
  • Valor no lançamento: R$ 27.000/m2
  • R. Afonso Braz, 1239 - 400m do Hosp. São Luiz, 1km do Parque Ibirapuera
  • Pagamento: À vista
  • Metragem: 18m2 a 32m2
  • Lançamento: Nov/2025
  • Entrega: Mai/2028
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PINHEIROS

25m2 - R$ 250.000

  • Valor na pré-venda: R$ 10.000/m2
  • Valor no lançamento: R$ 16.000/m2
  • R. Ferreira de Araújo - 800m da Estação Faria Lima
  • Pagamento: À vista ou até 2x
  • Lançamento: Mai/2025
  • Entrega: Nov/2027
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PINHEIROS

25m2 - R$ 286.125

  • Valor na pré-venda: R$ 11.445/m2
  • Valor no lançamento: R$ 20.000/m2
  • R. Heitor Penteado x R. Capote Valente - 700m da estação Sumaré
  • Pagamento: À vista
  • Metragem: 19m2 a 30m2
  • Lançamento: Out/2025
  • Entrega: Abr/2028
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VILA MARIANA

18m2 - R$ 178.200

  • Valor na pré-venda: R$ 9.900/m2
  • Valor no lançamento: R$ 19.000/m2
  • R. Domingos de Morais - 500m do shopping e estação Santa Cruz
  • Pagamento: À Vista
  • Metragem: 18m2 a 32m2
  • Lançamento: Out/25
  • Entrega: Abr/28
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Clientes

Feedbacks

"Investir na fase de pré-venda com a equipe da LH Private foi a melhor decisão que já tomei. Consegui adquirir um imóvel com um preço abaixo do mercado e já vejo o meu patrimônio se valorizando. A transparência e o suporte do Lucas durante todo o processo me deram muita segurança. Recomendo!"
Maria Silva, Cliente Satisfeita
"Sempre tive receio de investir em imóveis, mas a LH Private superou todas as minhas expectativas. A equipe foi extremamente atenciosa e me guiou em cada etapa, desde a escolha do terreno até a pré-venda. Hoje, tenho a certeza de que fiz o melhor investimento possível!"
Carlos Eduardo, Investidor Imobiliário
"A possibilidade de comprar um imóvel na pré-venda com condições exclusivas fez toda a diferença para mim. A LH Private realmente oferece oportunidades que são difíceis de encontrar no mercado. Já estou recomendando para amigos e familiares que querem investir com segurança e alta rentabilidade!"
Ana Paula, Cliente
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Compra do terreno

Nessa primeira etapa, identificamos e adquirimos o terreno ideal para o projeto, sempre em localizações estratégicas com alto potencial de valorização e rentabilidade.

Desenvolvimento do projeto

Nesta fase, já temos o projeto pré-aprovado na prefeitura, o setor de desenvolvimento buscará o melhor aproveitamento, estrutura, design e funcionalidade, gerando sucesso em vendas e alta lucratividade aos nossos investidores.

Pré-venda exclusiva

Estamos nesta etapa. Todas as gigantes do mercado possuem grupos de investidores nesta fase, porém, algumas aceitam apenas investimentos de grande porte, outras abriram este setor também para investidores de qualquer perfil. Aproveite, somente uma pequena parte do projeto é disponibilizada com a finalidade de captar recursos, quando o objetivo é conquistado, encerramos a operação.

Lançamento oficial

Após o encerramento da fase de captação, iniciamos os trâmites da aprovação final do projeto, em direção ao lançamento oficial com a tabela no valor de mercado, já proporcionando aos investidores um alto ganho e lucratividade em um curto espaço de tempo.

Construção e entrega

Após o lançamento, damos início à construção, seguindo rigorosos padrões de qualidade e prazos estabelecidos. Nesta etapa, contamos com a valorização natural do mercado durante o período!

COMECE AGORA MESMO!

Quem somos

LH PRIVATE

Especialistas na área de conexão entre investidores e construtoras, nesta fase que é a mais rentável do mercado imobiliário para vocês, nossos clientes. Um modelo de negócio que também nos conquistou, sendo hoje nosso case de sucesso.

Lucas

No mercado desde 2008, comecei minha jornada em uma grande construtora, nela trabalhei como corretor e gerente, até que em 2014 abri minha própria imobiliária, a qual continua sendo meu trabalho desde então.

As melhores oportunidades do mercado em um só lugar

Invista em imóveis, um dos ativos mais seguros

Ainda mais agora, onde tivemos o recorde histórico de vendas em 2023 e 2024, seguindo a tendência de alta valorização no setor.

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Estamos aqui para ajudar! Se você tem dúvidas ou deseja mais informações, entre em contato conosco pelo canal que for mais conveniente para você. Envie um e-mail, fale conosco pelo WhatsApp ou, se preferir, preencha o formulário e nossa equipe responderá o mais rápido possível.

E-mail

lucas@lhprivate.com

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(11) 94725-5991

f.a.q

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O que atraiu vocês investidores é a resposta pra esta pergunta! Alta lucratividade e rentabilidade, um mercado sólido com empreendimentos nas melhores regiões da maior metrópole da América Latina.

A sociedade em conta de participação (SCP) é uma modalidade societária empresarial não-personificada. Basicamente, você entra como sócio da construtora, seu investimento ajuda a “financiar” a obra, e seu retorno financeiro também é vantajoso para nós, já que desperdiçar com juros altos seria um prejuízo, queremos ter você como investidor, a médio e longo prazo.

Geralmente entre 30 a 36 meses após o lançamento oficial.

Primeiramente, temos a cláusula de devolução dos valores corrigidos em caso de inviabilização da obra, algo que nunca aconteceu. Os valores investidos ficam como patrimônio de afetação, ou seja, só poderão ser utilizados para a finalidade de construção do projeto. O terreno também é uma garantia e não pode ser vendido. Todos os projetos já estão pré-aprovados na prefeitura.

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